（1）借款人與配偶公積金賬戶之和大于2萬元的按以下公式計算：

貸款額度=（借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額）×15倍×繳存時間系數（累計繳存時間≥36個月的，時間系數為1.2；累計繳存時間＜36個月的，時間系數為1）

（2）借款人與配偶繳存賬戶余額小于2萬的：

① 賬戶余額合計＜5000元的，貸款額度最高不超過20萬元；

② 5000元≤賬戶余額合計＜1萬元的，貸款額度最高不超過25萬元；

③ 1萬元≤賬戶余額合計＜2萬元的，貸款額度最高不超過30萬元。

注意：配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金不參與計算。

繳存職工家庭首次使用住房公積金貸款購買自住住房，面積在144㎡（含）以內的首付比例 不低于35%，面積在144㎡以上的首付比例不低于40%；

對結清首次住房公積金貸款后，再次申請使用住房公積金貸款購買自住住房， 面積在144㎡（含）以內的首付比例不低于40%，面積在144㎡以上的首付比例不低于45%；

第三次及以上申請住房公積金貸款的不予受理。購買精裝修房屋首付款比例不低于40%

（1）購房五年內提?。ㄒ淮涡蕴崛。?/p>

① 預售一手房、備案二手房提取資料：

提取人身份證、購房合同、首付款（全款）收據或發票（以上資料核原件留復印件）

② 未備案二手房提取資料：

提取人身份證、購房協議、不動產產權證、房款發票、契稅發票（以上資料核原件留復印件）

③ 單位集資房提取資料：

提取人身份證原件，房改部門建房批復復印件、單位分房價格表復印件、房款收據原件（親屬購房需要提取人與購房人關系證明）

提取額度：個人繳納房款額（首付款額）

提取人群：主購房人及其直系親屬（父母、配偶、子女）

（2）償還商業貸款提取

準備資料：提取人身份證、借款合同、購房合同備案編號、近三個月還款流水（無需還款計劃）（配偶貸款提取需結婚證）

提取額度：12個月還款額（最后一個月還款金額*12）

提取人群：借款人及其配偶

（3）無房提取